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克而瑞地产研究中心报告指出,棚户区改造越改越少这既是目标任务也同样符合客观规律,不可能越改越多。另一方面,大力推进棚改货币化安置的一些负面效应已经显现,比如加剧了地方财政负债压力,推升三四线房价等等,基于三四线的库存问题已经得到了初步解决,棚改开工量目标下调也在情理之中。

本次募集资金到位后,资金使用产生效益需要一定时间,在公司总股本和净资产均增加的情况下,如果该公司未来业务规模和净利润未能产生相应幅度的增长,预计短期内该公司每股收益和加权平均净资产收益率等指标将再次出现一定幅度的下降,本次募集资金到位后股东即期回报存在被摊薄的风险。而加权平均净资产收益率的一再下降也会影响到市场对于一鸣食品盈利能力的评估。

从加、减仓基金的数量来看,普通股票基金当周有108只基金加仓,116只基金减仓;偏股混合型基金当周有679只加仓,899只减仓。从基金公司来看,当周加仓的基金公司占比为41%,而减仓的基金公司达59%。另外,在规模前十位的基金公司中,仅博时基金一家,这一周旗下加仓基金数量超过减仓基金数量,剩下9家基金公司,减仓基金数量都超过加仓基金。其中,中银基金、南方基金、建信基金等,旗下减仓的基金数量,远远大于加仓基金数量。

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业内人士认为,棚改工作的主要目的是为满足刚需居民的住房需求,伴随着棚户区改造总体套数的减少,以及各地去库存任务的结束,部分库存较低的市县棚改货币化安置也将逐步退出。克而瑞地产研究中心认为,2019年棚改政策收紧基本在预料之中,特别在地方财政相对紧张的背景下,货币化安置等方式也会渐渐退场,对地产销售的刺激作用也将减弱。

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